Balatonszemes · Hungary Balatonszemes · Magyarország Balatonszemes · Ungaria Balatonszemes · Ungarn

HÁT

A quiet apartment by the lake, composed for slow mornings, warm evenings, and the small rituals of summer. Csendes apartman a tó mellett, lassú reggelekhez, meleg estékhez és a nyár apró rítusaihoz. Un apartament liniștit lângă lac, pentru dimineți lente, seri calde și micile ritualuri ale verii. Ein ruhiges Apartment am See, für langsame Morgen, warme Abende und die kleinen Rituale des Sommers.

View the spaceNézd meg a tereketVezi spațiulRäume ansehen Find it on the shoreHely a partonLocul pe malLage am Ufer

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Apartment portrait Apartman portré Portret de apartament Apartment-Porträt

A compact, light-filled Balaton home where the terrace becomes the second living room. Kompakt, fénnyel teli balatoni otthon, ahol a terasz a második nappali. O locuință compactă și luminoasă la Balaton, unde terasa devine al doilea living. Ein kompaktes, lichtes Zuhause am Balaton, in dem die Terrasse zum zweiten Wohnzimmer wird.

HÁT keeps the essentials close: lake, shade, quiet interiors, and a village rhythm just outside the door. A HÁT közel tartja a lényeget: tó, árnyék, csendes belső terek, és a falu ritmusa az ajtón túl. HÁT păstrează aproape esențialul: lacul, umbra, interioarele liniștite și ritmul satului chiar dincolo de ușă. HÁT hält das Wesentliche nah: See, Schatten, ruhige Innenräume und den Rhythmus des Dorfes direkt vor der Tür.

The apartment Az apartman Apartamentul Die Wohnung

Light, space,
and the lake Fény, tér
és a Balaton Lumină, spațiu
și lacul Licht, Raum
und der See

HÁT is a true lakeside apartment — the Balatonszemes szabadstrand, one of the most beautiful free beaches on the lake, is literally steps from the back of the complex. Wake up, walk out, and you're on the water.

A HÁT igazi parti szállás — Balatonszemes szabadstrandja, a Balaton egyik legszebb és leghangulatosabb szabad strandja, szó szerint a komplexum mögött kezdődik. Reggel felkelsz, kisétálsz, és már a víznél vagy.

HÁT este un adevărat apartament la mal de lac — plaja liberă din Balatonszemes, una dintre cele mai frumoase de pe Balaton, se află literalmente în spatele complexului. Te trezești, ieși, și ești deja la apă.

HÁT ist eine echte Seeunterkunft — der Balatonszemeser Szabadstrand, einer der schönsten freien Strände am Balaton, beginnt buchstäblich hinter dem Komplex. Aufwachen, hinausgehen, Wasser.

A 31 m² apartment with a 12 m² private terrace, thoughtfully furnished for four, in a quiet modern complex. Bright interiors, warm light, and the Balaton always close.

31 m² apartman, 12 m² saját terasszal, gondosan berendezve négy főnek, egy csendes modern komplexumban. Világos terek, meleg fény, és a Balaton mindig karnyújtásnyira.

Un apartament de 31 m² cu terasă privată de 12 m², mobilat cu grijă pentru patru persoane, într-un complex modern și liniștit. Spații luminoase, lumină caldă, și Balatonul mereu aproape.

31 m² Wohnung mit 12 m² Terrasse, liebevoll für vier eingerichtet, in einem ruhigen modernen Komplex. Helle Räume, warmes Licht, und der Balaton immer in Reichweite.

Part of Szemespart II at Ady Endre utca 8, HÁT sits in the heart of Balatonszemes: close to the free beach, marina, restaurants, and direct Budapest connections.

A HÁT a Szemespart II része az Ady Endre utca 8. alatt, Balatonszemes szívében: közel a szabadstrandhoz, a marinához, az éttermekhez és a közvetlen budapesti kapcsolatokhoz.

HÁT face parte din Szemespart II, pe Ady Endre utca 8, în inima Balatonszemes: aproape de plaja liberă, marină, restaurante și legături directe cu Budapesta.

HÁT gehört zu Szemespart II in der Ady Endre utca 8, mitten in Balatonszemes: nahe Freistrand, Marina, Restaurants und direkten Verbindungen nach Budapest.

31 m²

Living spaceAlapterület SuprafațăWohnfläche

12 m²

Private terraceSaját terasz Terasă privatăTerrasse

GuestsFő PersoaneGäste

2nd 2. 2 2.

FloorEmelet EtajEtage

Excellent water qualityKiváló vízminőségCalitate excelentă a apeiAusgezeichnete Wasserqualität

EU-certified · sandy lake bed · depth from 30 cmEU-minősítés · homokos meder · 30 cm-es mélységtőlCertificat EU · fund nisipos · adâncime de la 30 cmEU-zertifiziert · Sandgrund · Tiefe ab 30 cm

510 m of free beach510 m-es szabadstrand510 m de plajă liberă510 m Freistrand

43,000 m² of grassy parkland · right behind the complex43 000 m² füves park · közvetlenül a komplexum mögött43.000 m² parc înierbat · chiar în spatele complexului43.000 m² Grünfläche · direkt hinter dem Komplex

Balatonboglár wine countryBalatonboglári borvidékRegiunea viticolă BalatonboglárWeinregion Balatonboglár

Local estates and cellars minutes awayHelyi borászatok percekreCrame locale la câteva minuteLokale Weingüter in Minuten erreichbar

137 km from Budapest137 km Budapesttől137 km de la Budapesta137 km von Budapest

Easy M7 drive · frequent summer trains under 2 hoursKönnyű út az M7-esen · sűrű nyári vonatok 2 órán belülDrum ușor pe M7 · trenuri frecvente vara sub 2 oreEinfache Fahrt über die M7 · häufige Sommerzüge unter 2 Stunden

Resort since the 1880sÜdülőhely az 1880-as évektőlStațiune de vacanță din anii 1880Ferienort seit den 1880ern

Marina since 1913 · Kistücsök, Hungary's most celebrated countryside restaurantMarina 1913 óta · Kistücsök, az ország leghíresebb vidéki éttermeMarină din 1913 · Kistücsök, cel mai renumit restaurant rural din UngariaMarina seit 1913 · Kistücsök, Ungarns bekanntestes Landrestaurant

The shoreA part MalulDas Ufer

Beach, marina,
and open water Strand, marina
és nyílt víz Plajă, marină
și apă deschisă Strand, Marina
und offenes Wasser

The village beach stretches for 510 metres along the shore, with 43,000 m² of grassy parkland shaded by old trees.

A falusi strand 510 méter hosszan nyúlik el a parton, 43 000 m² füves, fákkal árnyékolt parkkal.

Plaja satului se întinde pe 510 metri de-a lungul malului, cu 43.000 m² de parc înierbat umbrit de copaci bătrâni.

Der Dorfstrand erstreckt sich über 510 Meter am Ufer entlang, mit 43.000 m² Grünfläche unter alten Bäumen.

The apartment sits beside one of Balatonszemes' best everyday luxuries: the free beach, with grass, old trees, shallow water, and wide views across the lake.

Az apartman Balatonszemes egyik legjobb mindennapi luxusa mellett van: a szabadstrandnál, füves parttal, öreg fákkal, sekély vízzel és tág balatoni kilátással.

Apartamentul este lângă unul dintre cele mai frumoase lucruri simple din Balatonszemes: plaja liberă, cu iarbă, copaci bătrâni, apă mică și priveliști largi peste lac.

Die Wohnung liegt neben einem der schönsten Alltagsluxusorte von Balatonszemes: dem Freistrand mit Wiese, alten Bäumen, flachem Wasser und weitem Blick über den See.

The marina and waterfront paths add another rhythm: morning walks, boats in the reeds, cycling days, and golden-hour returns from the water.

A marina és a vízparti utak másik ritmust adnak: reggeli séták, hajók a nádasnál, bringás napok és aranyórás visszaérkezések a vízről.

Marina și aleile de pe mal adaugă un alt ritm: plimbări de dimineață, bărci lângă stuf, zile cu bicicleta și întoarceri pe lumină caldă de pe apă.

Marina und Uferwege geben einen zweiten Rhythmus: Morgenspaziergänge, Boote im Schilf, Radtage und Rückkehr vom Wasser im goldenen Licht.

GalleryGaléria GalerieGalerie

Every corner
considered Minden részlet
átgondolva Fiecare colț,
gândit Jedes Detail
durchdacht

ExteriorKülső ExteriorAußenbereich

TerraceTerasz TerasăTerrasse

Living Room & DiningNappali & Étkező Living & SufragerieWohn- & Esszimmer

BedroomHálószoba DormitorSchlafzimmer

KitchenKonyha BucătărieKüche

BathroomFürdőszoba BaieBadezimmer

AmenitiesFelszereltség DotăriAusstattung

Everything
you need Minden,
amire szükség van Tot ce
ai nevoie Alles, was
Sie brauchen

Climate ControlFancoil fűtés/hűtés ClimatizareKlimaanlage

Fancoil heating and cooling for year-round comfort Fancoil rendszer egész éves komforthoz Sistem fancoil pentru confort tot timpul anului Fancoil-System für ganzjährigen Komfort

Equipped KitchenFelszerelt konyha Bucătărie echipatăAusgestattete Küche

Electric hob, dual air fryer, electric kettle, blender, and toaster Elektromos főzőlap, dupla air fryer, vízforraló, blender és kenyérpirító Plită electrică, air fryer dublu, fierbător electric, blender și toaster Elektrokochfeld, Dual-Airfryer, Wasserkocher, Blender und Toaster

Proper CoffeeIgazi kávé Cafea bunăGuter Kaffee

De'Longhi Dedica espresso machine for slow mornings De'Longhi Dedica eszpresszógép lassú reggelekhez Espressor De'Longhi Dedica pentru dimineți lente De'Longhi Dedica Espressomaschine für langsame Morgen

Private TerraceSaját terasz Terasă privatăPrivate Terrasse

12 m² outdoor space with table and chairs 12 m² külső tér asztallal és székekkel Spațiu exterior de 12 m² cu masă și scaune 12 m² Außenbereich mit Tisch und Stühlen

ParkingParkoló ParcareParkplatz

Private parking space included with the apartment Saját parkolóhely tartozik az apartmanhoz Loc de parcare privat inclus cu apartamentul Privater Stellplatz gehört zur Wohnung

LaundryMosás SpălareWäsche

In-apartment washing machine for longer stays Mosógép az apartmanban hosszabb tartózkodáshoz Mașină de spălat în apartament pentru șederi mai lungi Waschmaschine in der Wohnung für längere Aufenthalte

Two TVs & InternetKét TV és internet Două TV-uri și internetZwei TVs & Internet

Reliable internet and screens in both living and sleeping areas Megbízható internet, TV a nappali és az alvó részen is Internet stabil și ecrane în zona de zi și de dormit Zuverlässiges Internet und Bildschirme im Wohn- und Schlafbereich

Sleeps 44 fő részére 4 persoane4 Personen

A compact layout arranged comfortably for up to four guests Kompakt elrendezés, kényelmesen berendezve legfeljebb négy főnek Un plan compact, amenajat confortabil pentru până la patru persoane Kompakter Grundriss, bequem für bis zu vier Gäste eingerichtet

Small detailsApró részletek Detalii miciKleine Details

Made for
unhurried days Lassú
napokra hangolva Pentru zile
fără grabă Für Tage
ohne Eile

Morning terraceReggeli teraszTerasă de dimineațăMorgenterrasse A shaded outdoor room for coffee, reading, and late dinners. Árnyékos külső szoba kávéhoz, olvasáshoz és hosszú vacsorákhoz. O cameră exterioară umbrită pentru cafea, citit și cine târzii. Ein schattiger Außenraum für Kaffee, Lesen und lange Abendessen.

Beach rhythmStrandritmusRitm de plajăStrandrhythmus The free beach is close enough for several swims in a single day. A szabadstrand elég közel van ahhoz, hogy naponta többször is visszatérj. Plaja liberă este suficient de aproape pentru mai multe băi într-o zi. Der Freistrand ist nah genug für mehrere Badegänge am Tag.

Quiet footprintCsendes méretAmprentă liniștităRuhige Größe 31 m² planned simply, with storage, climate control, and room for four. 31 m² egyszerűen megtervezve, tárolással, fancoillal és négy főnek elegendő hellyel. 31 m² gândiți simplu, cu depozitare, climatizare și spațiu pentru patru. 31 m² klar geplant, mit Stauraum, Klimatisierung und Platz für vier.

Village accessFaluközeli helyAproape de satNah am Dorf Good restaurants, trains, the marina, and old trees sit within an easy walk. Jó éttermek, vonat, marina és öreg fák mind kényelmes sétára vannak. Restaurante bune, trenul, marina și copacii bătrâni sunt la o plimbare ușoară. Gute Restaurants, Bahn, Marina und alte Bäume liegen in bequemer Gehweite.

NearbyA közelben În apropiereIn der Nähe

A village rhythm,
a few steps away Falusi ritmus,
néhány lépésre Ritmul satului,
la câțiva pași Dorfrhythmus,
nur wenige Schritte entfernt

BeachStrandPlajăStrand 510 m of free beach510 m-es szabadstrand510 m de plajă liberă510 m Freistrand Shallow sandy water, green shade, playgrounds, and sports courts close behind the complex.Sekély, homokos víz, árnyas zöld part, játszóterek és sportpályák közvetlenül a komplexum mögött.Apă mică cu fund nisipos, umbră verde, locuri de joacă și terenuri de sport aproape în spatele complexului.Flaches Wasser mit Sandgrund, grüne Schattenplätze, Spielplätze und Sportflächen direkt hinter dem Komplex.

BoatsHajókBărciBoote Cruises from the harbourHajózás a kikötőbőlCroaziere din portAusflüge vom Hafen Walk to the marina for harbour views, sightseeing cruises, and seasonal boats across the lake.Sétálj le a marinához kikötői hangulatért, sétahajózásért és szezonális balatoni járatokért.Mergi pe jos până la marină pentru priveliști de port, croaziere și curse sezoniere pe lac.Zu Fuß zur Marina für Hafenblicke, Ausflugsschiffe und saisonale Verbindungen über den See.

Wine dayBoros kirándulásZi de vinWeintag Fonyód to BadacsonyFonyódtól BadacsonyigDin Fonyód spre BadacsonyVon Fonyód nach Badacsony A short train ride to Fonyód, then a seasonal boat across to the Badacsony wine hills.Rövid vonatút Fonyódig, onnan szezonban hajóval át a badacsonyi borhegyekhez.Un drum scurt cu trenul până la Fonyód, apoi barcă sezonieră spre dealurile viticole Badacsony.Kurz mit dem Zug nach Fonyód, dann saisonal per Schiff zu den Badacsonyer Weinhügeln.

Food & shopsÉtelek és boltokMâncare și magazineEssen & Einkaufen Kistücsök and provisionsKistücsök és jó alapanyagokKistücsök și provizii buneKistücsök und Vorräte Bib Gourmand dining, relaxed summer meals, and small shops for breakfast or terrace dinners.Bib Gourmand étterem, könnyű nyári vacsorák és kis boltok reggelihez vagy teraszos estékhez.Restaurant Bib Gourmand, mese lejere de vară și magazine mici pentru mic dejun sau cine pe terasă.Bib-Gourmand-Küche, entspannte Sommeressen und kleine Läden für Frühstück oder Terrassenabende.

CyclingKerékpárBicicletăRadfahren The 204 km Bike RingA 204 km-es bringakörCircuitul de 204 kmDie 204 km Radrunde The Balaton Bike Ring passes through Balatonszemes for easy lake rides or bigger tours.A Balatoni bringakör Balatonszemesen halad át, könnyű parti tekerésekhez vagy nagyobb túrákhoz.Circuitul de biciclete Balaton trece prin Balatonszemes, pentru plimbări ușoare sau ture mai lungi.Die Balaton-Radrunde führt durch Balatonszemes, für leichte Seewege oder größere Touren.

FishingHorgászatPescuitAngeln Quiet shore fishingCsendes parti horgászatPescuit liniștit de pe malRuhiges Uferangeln Calm southern-shore spots are nearby; a valid local Balaton fishing permit is needed.Nyugodt déli parti horgászhelyek vannak a közelben; érvényes balatoni engedély szükséges.Locuri liniștite de pescuit pe malul sudic sunt aproape; este necesar permis local pentru Balaton.Ruhige Angelplätze am Südufer liegen nah; ein gültiger lokaler Balaton-Angelschein ist nötig.

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HÁT

Light, space,and the lake Fény, térés a Balaton Lumină, spațiuși lacul Licht, Raumund der See

Beach, marina,and open water Strand, marinaés nyílt víz Plajă, marinăși apă deschisă Strand, Marinaund offenes Wasser

Every cornerconsidered Minden részletátgondolva Fiecare colț,gândit Jedes Detaildurchdacht

Everythingyou need Minden,amire szükség van Tot ceai nevoie Alles, wasSie brauchen

Made forunhurried days Lassúnapokra hangolva Pentru zilefără grabă Für Tageohne Eile

A village rhythm,a few steps away Falusi ritmus,néhány lépésre Ritmul satului,la câțiva pași Dorfrhythmus,nur wenige Schritte entfernt